- Surface85 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Construction2028
Appartement 3 chambres 85m² dernier étage Terrasse de 60m²
605 000 €
Les points forts
- Marseille Sud / Proximité commerces/ Transports / Plages / Parc
Descriptif du bien
Appartement T4 premium avec vaste terrasse — résidence neuve confidentielle
Au sein d’une résidence neuve élégante, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage, offrant plus de 85m² habitables et une exceptionnelle terrasse de 60m².
L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec séjour/cuisine de 35 m², idéale pour recevoir ou profiter d’un quotidien lumineux. La terrasse, accessible depuis plusieurs pièces, prolonge naturellement l’appartement et crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
L’espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, de deux salles de bain, et d'une buanderie, véritable atout fonctionnel au quotidien.
La terrasse constitue l’un des grands points forts de ce bien.
Dossier complet et informations sur demande. Prix affiché hors parking.
Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans.
Livraison 4T28 - VEFA - Résidence neuve -
Les + MIRANDOLE PATRIMOINE:
- Prix direct promoteur
- Interlocuteur unique de la réservation à la livraison
- Accompagnement personnalisé
- Des experts à vos côtés
- Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche!
- Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance
Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour.
L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ.
DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Autres : Accès handicapés, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface : 85 m²
- Séjour : 35 m²
- Surface terrasse : 60 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Étage : 5
- Construction : 2028
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Non équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Traversant
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Marseille 13009
- Référence : L294
- Jardin : Non


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102024000000049 • RCP 6944930704/RD00073755Y
Lidwine GIRAUD
présidente
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne laissez pas passer les meilleures offres pour investir dans l'immobilier neuf ! En vous inscrivant à notre alerte mail, vous serez parmi les premiers à découvrir les nouveaux programmes immobiliers, les avantages fiscaux, et les opportunités qui correspondent à vos objectifs. Recevez des informations exclusives directement dans votre boîte mail, pour prendre des décisions éclairées et optimiser vos investissements. Inscrivez-vous dès aujourd'hui pour ne rien manquer !
