- Surface160 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 220 m²
VILLA ECRIN - RARE A LA VENTE! MAISON CONTEMPORAINE A MI CHEMIN ENTRE AIX ET MARSEILLE
1 200 000 €
Les points forts
- PISCINE - JARDIN ARBORE
Descriptif du bien
VILLA ECRIN
Rare sur le secteur!
Situé dans un village idéalement situé entre Aix et Marseille, au croisement des autoroutes, cette villa contemporaine est assurément un coup de coeur!
De construction traditionnelle, totalement refaite à neuf récemment, cette villa moderne de 160m² de plain pied mêle avec beaucoup de goût l'élégance de l'architecture contemporaine avec des prestations haut de gamme.
Le spacieux salon ouvre sur une terrasse en travertin prolongée par un jardin arboré luxuriant de 1200m² créé par un paysagiste.
La piscine, véritable atout de la maison, offrira à ses occupants des instants inoubliables: sa taille de 100m² permettra de nager et de jouer en toute tranquillité! Bénéficiant d'un double niveau, une plage accueille les jeunes enfants ou les après-midi de bronzage tandis qu'une profondeur plus importante satisfera les plus grands. Son traitement au sel la rend facile d'entretien.
La maison dispose de 3 chambres et deux salles de bains décorées avec goût. Parquet dans les pièces à vivre principales.
Pour compléter ce bien, un studio peut être loué immédiatement pour générer des revenus complémentaires ou peut accueillir un adolescent ou de la famille, une seconde annexe ne demande qu'à être aménagée. Pool house. Barbecue.
Une maison coup de coeur à saisir rapidement car elle ne restera pas longtemps sur le marché!
Caractéristiques techniques
- Piscine : Oui
- Surface : 160 m²
- Séjour : 45 m²
- Surface terrasse : 100 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Description de la piscine : 100m²
- Terrain : 1 220 m²
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Aix-en-Provence 13100
- Référence : L268
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 1 220 m²
Détail des pièces
- séjour salon : 45 m²
- cuisine : 10 m²
- chambre 1 : 14 m²
- chambre 2 : 14 m²
- chambre 3 : 16 m²
- salle de bain : 11 m²
- salle d'eau : 4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102024000000049 • RCP 6944930704/RD00073755Y
Lidwine GIRAUD
présidente
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