• Surface110 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains2
  • AscenseurOui
  • Construction2027

PRADO ESSENTIEL

805 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13008

Les points forts

  • PROXIMITE PLAGE - STANDING - VUES MER

Descriptif du bien

Rare à la vente! Au fond d'une impasse, entourée de verdure, la résidence neuve PRADO ESSENTIEL, offre un confort exclusif à ses futurs habitants.
 
Ce type 4 de 110m² agrémenté d'un jardin de 180m² offrira à ses occupants un confort optimal.

Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC indépendant, un grand salon baigné de lumière ainsi que l'exposition Sud/ouest assureront un confort optimal aux occupants.

Situé en angle, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès par le salon et les chambres au jardin végétalisé de 180m², ce spacieux T4 ne peut que satisfaire une clientèle exigeante.
 
Un garage boxé situé au sous-sol de la résidence complète ce bien.


Réservé à quelques privilégiés, cette adresse offrira tout ce dont on peut rêver: accès aux plages à moins de dix minutes à pied, écoles de qualité, commerces à proximité, proche de l'agitation tout en étant au calme.

Répartis sur 3 bâtiments de 4 étages seulement, les logements bénéficient de larges baies vitrées en aluminium gris anthracite pour laisser entrer au maximum la luminosité, d'une belle hauteur sous plafond (2,70m) et de rafraîchisseur d'air. Une salle de sport ainsi qu'une conciergerie complètent l'ensemble. Les parkings entièrement en sous-sol préserveront la quiétude de la résidence.

Garages sous-sol boxés - Résidence neuve - Vefa - Frais de notaire réduits - Livraison 2T27

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Climatisation
  • Ouvertures : Aluminium
  • Ascenseur : Oui
  • Piscine : Non
  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 2
  • WC : 2
  • Étage : RDC
  • Construction : 2027
  • État intérieur : Neuf
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Dégagée
  • Stationnement extérieur : 1
  • Cave : Non
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Localisation : Marseille 13008
  • Référence : L137
  • Jardin : Oui
  • Surface jardin : 180 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102024000000049 • RCP 6944930704/RD00073755Y

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Lidwine GIRAUD

présidente

Bouches-du-Rhône (13)

06 21 13 07 04
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