- Surface85 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction2027
Aix-en-Provence – 10 minutes du centre - Résidence neuve de standing dans un écrin de verdure
585 000 €
Les points forts
- Appartement comme une maison! T4 avec 100m² d'extérieur.
Descriptif du bien
A voir absolument! Rare sur Aix-en-Provence. Appartement comme une maison!
Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 4 (3 chambres) bénéficie d'une triple exposition sud/est/ouest pour profiter toute la journée de l'ensoleillement.
Bénéficiant d'une belle surface de 85m², s'ouvrant sur un espace extérieur qui en est le prolongement, cet appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Son parfait agencement permet de séparer les coins jour et nuit. Le salon de dimension confortable ouvre sur un espace jardin d'une centaine de mètres carré.
Placard équipé - climatisation - volets roulants électriques - 2 Stationnements sous-sol inclus - cave incluse.
Située à quelques minutes du Parc Saint Mitre et des commerces, tout en étant au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette nouvelle résidence propose une qualité de vie rare à Aix-en-Provence à moins de 10 minutes en voiture du Cours Mirabeau.
Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort moderne, de performance énergétique et de pérennité du bien.
Acheter dans le neuf, c’est aussi gagner en sérénité : confort moderne, charges maîtrisées, logement prêt à vivre, parkings.
Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions d'occupation et de ressources) et au dispositif Jeanbrun (plus d'informations sur demande).
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027.
Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans. Possibilité de personnaliser son logement.
VEFA - Résidence neuve -
Les + MIRANDOLE PATRIMOINE:
- Prix direct promoteur
- Interlocuteur unique de la réservation à la livraison
- Accompagnement personnalisé
- Des experts à vos côtés
- Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche!
- Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Pompe à chaleur
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Autres : Accès handicapés, Climatisation, Digicode, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface : 85 m²
- Séjour : 30 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Étage : RDC
- Construction : 2027
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Non équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Aix-en-Provence 13100
- Référence : L262
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102024000000049 • RCP 6944930704/RD00073755Y
Lidwine GIRAUD
présidente
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