- Surface62 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2028
Rare T3 de 62m² avec jardin
536 000 €
Les points forts
- Proche Monaco - 10 minutes à pied des plages et de la Gare - Commerces
Descriptif du bien
Un appartement comme une maison!
Venez découvrir cet appartement de type 3 (2 chambres) disposant d'un jardin d'une quarantaine de m².
Entièrement tourné vers son extérieur, cet appartement de 62m² s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse et un jardin pelousé, accessible depuis le salon et une chambre.
Bénéficiant d'une double exposition sud ouest pour pouvoir profiter pleinement de la luminosité, cet appartement
bénéficie de toutes les prestations modernes: volets roulants électriques, placards, climatisation, carrelage grand format, parking privatif en sous-sol, tout a été prévu pour maximiser le confort de ses occupants.
Découvrez sans plus tarder cette opportunité unique de vivre à 10 minutes à pied des plages de la Côte d'Azur.
Idéalement située sur la commune de Roquebrune Cap Martin, limitrophe avec Monaco, cette résidence bénéficie d'une situation idéale. Vous pourrez rejoindre les plages en une dizaines de minutes à pied. A proximité également, la gare, les commerces et les écoles, pour un véritable confort de vie.
Cette résidence à taille humaine ne pourra que séduire par son architecture moderne, la qualité de ses matériaux et toutes les prestations allant de pair avec les logements neufs.
Acheter dans le neuf, c’est aussi gagner en sérénité : confort moderne, climatisation, charges maîtrisées, logement prêt à vivre, parkings.
Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions d'occupation et de ressources) et au dispositif Jeanbrun (plus d'informations sur demande).
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028
Informations, plans et disponibilités sur demande.
Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans. Possibilité de personnaliser son logement.
VEFA - Résidence neuve -
Les + MIRANDOLE PATRIMOINE:
- Prix direct promoteur
- Interlocuteur unique de la réservation à la livraison
- Accompagnement personnalisé
- Des experts à vos côtés
- Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche!
- Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Autres : Accès handicapés, Climatisation, Équipements domotiques, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 2028
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Non équipée
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Roquebrune-Cap-Martin 06190
- Référence : S279
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Stephane Yelkovanian
Directeur Général
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