- Surface198 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Construction2027
Villa sur le toit - Vue Mer - 200m²
1 950 000 €
Les points forts
- Proximité Mer, Gare , commerces et restaurants - Belles prestations
Descriptif du bien
Exceptionnelle Villa sur le toit de près de 200m²!
Cet appartement exceptionnel sera à la hauteur des plus exigeants! L'appartement se déploie sur 200m² et offre cinq chambres à ses occupants. Le séjour de plus de 60m² permettra de recevoir. Bénéficiant d'une quadruple exposition, cet appartement bénéficiera à tout moment de la journée d'un ensoleillement optimal.
Comble du luxe: le roof top privatif à l'étage permet d'embrasser l'horizon.
Les prestations offertes sauront satisfaire les plus exigeants: climatisation réversible, baies aluminium, carrelage grand format...
Située à seulement 450 mètres du port de plaisance de Golfe-Juan, premier port des Alpes-Maritimes, vous profiterez d’un environnement vivant, rythmé par ses restaurants, ses commerces et ses nombreuses activités nautiques.
Venez vivre à Golfe Juan, sur la Côte d'Azur, à quelques minutes de Cannes, Nice, Juan-les-Pins.
Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans. Possibilité Prêt à Taux Zéro sous conditions. Possibilité de personnaliser son logement - investissement Jeanbrun possible. Idéal pour un investissement immobilier ou pour une résidence principale.
Livraison 4T27- VEFA - Résidence neuve - Frais de notaire réduits - Prix affiché hors parking
Les + MIRANDOLE PATRIMOINE:
- Prix direct promoteur
- Interlocuteur unique de la réservation à la livraison
- Accompagnement personnalisé
- Des experts à vos côtés
- Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche!
- Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance
Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour.
L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ.
DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles générées par IA – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Réversible/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Autres : Accès handicapés, Climatisation, Local à vélo, Portail motorisé, Porte blindée, Volets électriques
- Surface : 198 m²
- Surface balcon : 55 m²
- Surface terrasse : 45 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Étage : 3
- Construction : 2027
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Non équipée
- Vue : Mer
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Non
- Balcon : 3
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Golfe-Juan 06220
- Référence : S303
- Jardin : Non
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Stephane Yelkovanian
Directeur Général
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