- Surface70 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2028
Aix Nord - T3 exposition sud ouest
449 000 €
Les points forts
- Résidence à taille humaine - Architecture soignée - Proche des commerces
Descriptif du bien
Venez découvrir sans tarder ce spacieux T3 (2 chambres) de près de 70m². Situé au premier étage, son exposition sud ouest devrait lui permettre de bénéficier d'un bel ensoleillement durant la journée. Une terrasse profonde permettra de profiter du climat. Ses prestations de qualité (carrelage grand format, rafraichisseur d'air, baies alu...) en font un bien agréable à vivre
Idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement!
Cette résidence de seulement quelques appartements à l'architecture contemporaine offre tous les avantages du neuf: matériaux de qualité, prestations haut-de-gamme, espaces verts soignés...
Idéalement située à Célony, au Nord d'Aix-en-Provence, cette résidence vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant tout en étant à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence.
Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans. Possibilité Prêt à Taux Zéro sous conditions. Possibilité de personnaliser son logement - investissement Jeanbrun possible. Idéal pour un investissement immobilier ou pour une résidence principale.
Livraison 4T28 - VEFA - Résidence neuve - Frais de notaire réduits - Prix affiché parking inclus
Les + MIRANDOLE PATRIMOINE:
- Prix direct promoteur
- Interlocuteur unique de la réservation à la livraison
- Accompagnement personnalisé
- Des experts à vos côtés
- Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche!
- Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance
Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour.
L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ.
DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles réalisées par IA – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Autres : Accès handicapés, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface : 70 m²
- Surface terrasse : 16 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2028
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Non équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Aix-en-Provence 13090
- Référence : LG123
- Jardin : Non
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102024000000049 • RCP 6944930704/RD00073755Y
Lidwine GIRAUD
présidente
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